Bolu'da konut satışları, yüksek faiz oranları ve Mayıs ayındaki resmi tatillerin etkisiyle nisan ayına göre yaklaşık yüzde 30 oranında gerileyerek 425 adede düştü. Şehir, Doğu Marmara Bölgesi'nin en durgun piyasası haline geldi.

Ekonomistler, bu ani düşüşün en büyük nedeninin Mayıs ayında gelen resmi tatiller olduğunu belirtiyor. Tapu dairelerindeki işlem günlerinin azalması, alım-satım süreçlerini yavaşlattı. Ancak asıl darbenin %50'leri aşan konut kredisi faizleri ve bankaların kredi musluklarını kısmaları olduğu ifade ediliyor.

Nisan ayında Bolu genelinde 605 konut el değiştirirken, Mayıs ayında bu rakam 425'e geriledi. Bu da sadece bir ayda yüzde 29,75’lik bir pazar daralması demek. Maliyetlerin artmasıyla birlikte alıcılar yeni projeler yerine ikinci el konutlara yönelmeye başladı. Türkiye genelinde ikinci el satışların payı yüzde 67,6’ya ulaşırken, Bolu'da da benzer bir durum gözlemleniyor.

Bolu, yaşanan bu kan kaybıyla birlikte bağlı olduğu Doğu Marmara Bölgesi'nde komşularının gerisinde kaldı. Yaz aylarının gelmesiyle birlikte bir toparlanma bekleniyor; ancak makroekonomik önlemler ve faiz politikalarında radikal bir değişiklik olmazsa, Bolu'da konut piyasasının durağan seyretmesi kaçınılmaz.