İzmir'de konut satışları, Mayıs 2026'da geçen yıla göre yüzde 30,2 oranında azalarak 5 bin 624'e düştü. Geçtiğimiz yıl 8 bin 60 konut satışı yapılmışken, bu yıl en çok satış Menemen'de gerçekleşti. 803 konut satışı ile zirveye oturan Menemen, İzmir'in emlak piyasasında dikkat çeken bir değişim yaşıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir'de ilk defa satılan konut sayısı da azalarak bin 787 oldu. İlk satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 31,8 olarak kaydedildi. Ancak ikinci el konut satışları daha büyük bir düşüş yaşadı; bu rakam yüzde 34,4 oranında azalarak 3 bin 837'ye geriledi.

İzmir'de ipotekli konut satışları ise bir nebze olsun umut veriyor. Geçen yıla oranla yüzde 3,5 artarak bin 286 oldu. Ancak yabancılara yapılan konut satışları da sert bir düşüş yaşadı; Mayıs ayında yalnızca 17 konut yabancılara satıldı. Bu durum, İzmir'in konut pazarındaki sıkıntıları gözler önüne seriyor.

İş yeri satışları da benzer bir kaderi paylaşıyor. Mayıs ayında iş yeri satışları, bir önceki yıla göre yüzde 27,9 azaldı. İzmir, bu konuda da Türkiye genelindeki düşüşle paralel bir grafik çiziyor.